[問題] 台中預售屋首購房貸

[房屋資訊]
地點：台中沙鹿
屋齡：2026.02預計交屋
房屋類型: 電梯大樓
權狀坪數：約35.8（加車位約43.7）
成交價：約1460萬
預計貸款金額：8成-8.5成
預計貸款利率：新青安和首購方案，利率2.5以下
預計貸款年限：40年
期望寬限期：3-5年
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：34
職業：科技業工程師
年收入：約200萬
薪轉：中信
信用卡：台新、國泰、聯邦、玉山、遠銀、永豐
其他貸款：無，信用卡皆正常繳款

[來信請提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 申辦流程及時間
6. 站內信請附上名片及Line ID，謝謝

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