[問題] 高雄 房屋抵押貸款

[房屋資訊]
1.地點：高雄市鳳山區
2.類型：35年大樓，無車位
3.貸款用途：理財 周轉
4.預估房價：700萬（參考近期實價登錄）
5.剩餘貸款：無
6.預計貸款金額: 450萬，最少400
7.預計貸款期限：20 OR 30年
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好
備註：此周轉金為短期周轉用，預計一年半後賣屋清償

[貸款人資訊]
年齡：49歲
行業：製造業
年資：2年
個人年收入：約100萬(薪資+租金收入)
信用卡：玉山、聯邦，皆正常繳款
貸款：有另一間房子抵押貸款中，尚餘430萬左右，正常還款中

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5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請提供line ID

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