[問題] 淡水房貸轉增貸&信貸整合

一、房屋資訊
1. 房屋座落：新北淡水英專路
2. 房屋型態：華夏
3. 屋齡：約 25年
4. 預估房價：約 1100萬（參考附近時價登錄）

二、現有貸款情況
1. 原貸款金額：7,490,000 元
2. 餘額：7,490,000 元
3. 原始利率：2.186%
4. 剩餘年限：約 30年

三、增貸需求
1. 預計增貸金額：整合後再增貸，越高越好
2. 預計貸款利率: 一段式越低越好
3. 希望年限：30 年，有寬限期
4. 希望開辦費：越低越好
5. 資金用途：家庭資金規劃、投資理財

四、貸款人資訊
[貸款人資訊]
1. 年齡：35歲
2. 職業：海外財務主管
3. 年收入：約170萬
4. 薪轉：玉山
5. 信用卡：每期皆全額繳清 (台新)
6.貸款：永豐信貸剩餘92萬、linebank信貸剩餘33.5萬

五、來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算每月清償金額
7. 申辦流程及時間
8. 站內信請附上名片及Line ID

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