[問題] 桃園中壢，第二間房貸

桃園中壢青埔 第二屋房貸

地點：桃園市中壢區領航南路四段
屋齡：預售交屋
權狀坪數：房屋30.8坪（不包含車位）
預計貸款金額：房價總額約1427萬元，希望貸75成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好(一段式)
希望還款條件：可提前還款
說明：第二屋，為個人名下第二戶房貸

[貸款人資訊]
年齡：男37歲
職業：軟體業
收入：年收約170萬 (111年度所得稅申報薪資所得)
信用：信用卡/貸款皆正常繳款，無車貸
現況：
1.第一屋房貸（竹北）726萬元(第一銀行)，分30年還，自2022年9月正常還款中

2.永豐信貸剩餘143萬元(2021年貸款分7年還，正常還款中）

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)

謝謝!!

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