[問題] 新竹竹北房貸(新青安)

[房屋資訊]
地點：新竹縣竹北市
坪數：房屋權狀34.6坪
用途：首購自住，希望轉成新青安
屋齡：0年
房價：1168萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：40年
預計使用寬限期：5年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費請一併說明)
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲
2.職業: 工程師
3.年收入：年薪150
4.年資：6年
5.信用卡：國泰、中信、花旗、永豐、富邦、新光、台新
6.現況：首購，已在中信貸款8成5，無綁約
7.其他貸款：
8.所在地：新竹縣竹北市
9.薪轉：玉山

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 新青安為主，能貸款40年且有寬限期
2. 銀行名稱、利率及可貸款成數
3. 綁約年限
4. 可提早還款或幾年內還款無違約金
5. 大額還款限制
6. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
7. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 試算月清償金額 站內信請附line ID以便聯絡使用

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