[問題] 台南房貸

1.地點：台南善化
2.貸款用途：自住
3.屋齡：8.2年
4.房屋類型：透天
5.權狀坪數：約67坪
6.房價：約 2298 萬
7.希望貸款成數：8成以上
8.希望貸款利率：2%以下
9.預計貸款期限：30年以上
10.希望使用寬限期：5年內, 無也可
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳

[貸款人資訊]
年齡 : 38
公司 : 上市公司
年收 : 約 120萬

現況：
信用良好、無不良紀錄
夫妻共約250萬
目前約有500萬貸款

煩請站內信下列資訊：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.利率N段,各別利率
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否有其他優惠方案可搭配使用，或是否需要其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)

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