[問題] 臺中房貸

房屋資訊
地點：台中大里區預售屋
屋齡：應為明年Q1交屋
權狀坪數：不含車位26.94
房屋類型：大樓
房價：1300左右
希望貸款利率：公教或新青安或其他方案
希望貸款金額：8成
希望貸款利率：已案件通過率及年限為主
預計貸款年限：30-40年

資訊
年齡：31
職業：公立正式教師
年資：8年
年收：113年扣繳82萬 另有約7萬額外收入
信用卡：114.5月後正常繳款，先前曾有循環利息
其他貸款：信貸約140萬
備註：首購，名下無房產

可掛保人：公教人員退休，年紀62歲，退休金一年約70，有房產

來信請提供以下相關資訊

1. 銀行名稱、可貸金額、利率、貸款年限
2. 試算月還款：本息、本金平均攤還
3. 提前清償違約金等相關規定
4. 開辦費用、手續費及其他費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 站內信請附上名片及聯繫方式

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