[問題] 新竹市東區 房貸需求

[房屋資訊]
1.地點：新竹市東區
2.類型：七年大樓
3.貸款用途: 購屋
4.預估房價：3800萬
5.剩餘貸款：無
6.預計貸款金額：3000萬
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：越低越好（有寬限期優先）
9.希望開辦費用：越低越好
10.房屋所有權人為妻子

[所有權人/貸款人」
年齡: 40
年薪：股票股利約40萬

「保證人資訊］
年齡：42

信用卡：中信富邦花旗等...皆定期繳清
個人信貸：台新700萬
職業：科技業
年薪：530萬 (2022扣繳)

煩請站內信提供以下資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數
4. 年限
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請提供line ID
9. 貸款 & 鑑價流程說明

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