[問題] 請問房貸要到哪個步驟才可以信貸

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如題 魯叔我前幾個禮拜去信貸 本來核出來利率好像4-5%還是5-6% 數字沒記清楚 但行員說幫我送總行看看能不能把利率調低

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男：年收150萬，無其他負債 女：年收：75萬 去年買了預售屋，房子掛在太太名下，今年6月底時剛對保完預售屋，太太為貸款人，貸 款1300萬（新青安+銀行專案），因太太年收不足所以我當保人，對保銀行是華南，現在 銀行已經審核完條件回覆沒問題。距離交屋撥款可能還有2個月左右，請問如果我現在申

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新手第一次買屋，目前準備進入到銀行對保的流程了，因為是整批一起送的，基本上可以 貸到8成，本人是軍人(雖然目前還有約30多的信貸），還款正常，對保的時候可以跟銀行 提出，多貸一些來當作裝潢嗎，也想請問多貸的部分是算在房貸內嗎，因為自備款弄完後 ，裝潢部分可能就要另外貸款。 想請各位大大看看能不能解答，或者自己的經驗。

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基本上你們每月8.3萬照你的描述是含獎金的。 所以實際上可能每月薪資你5萬、另一個人3萬這樣對吧。 這條件的狀況下你要信貸+房貸且"不影響貸款條件"的前提下。 最多最多就是你(5萬)去房貸 & 你老婆(3萬初)去信貸。 但以你老婆的條件貸不到100萬的，如果月薪3萬最多就是66萬，甚至最多有50萬

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近日買了間新屋貸一千萬 銀行已經口頭告知房貸已經核定 正在等建商完成過戶手續後再像我確認撥款 洽好因為近日要用錢需要信貸約50萬 想說現在是否可以直接申辦信貸？

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借這篇文以及原po的格式也分享我這幾個月申請貸款以及過程中遇到的疑問， 例如： ・年齡超過35是否會影響新青安年期：有蠻多篇文章是36~40歲左右都有貸到40年。 ・買房及開始付房貸之後手頭現金不夠裝潢、投資、成家...，用信貸是否可行： 只要收支比過，有機會申請到最多22倍平均月薪，利率也有機會給到地版價，

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各位大大好，小弟與家人共同買了房子，這幾天要進行過戶，有個信貸問題想請教 小弟目前月薪50K左右，房子是自己名下，有姊姊當擔保人，目前房貸8百多萬，月還3萬多? 但是是大家一起分擔房貸，只是目前自己的負債比已經有點高了，想要去信貸來買家電傢俱 ，想問大大們 1.在負債比過高的情況但有家人當擔保人還可以信貸嗎？

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買了一件預售屋 即將和建商合作的銀行對保 已拿到銀行的資料 確定鑑價高且利率低 所以會跟該銀行辦貸款 現在有個問題是 我有裝潢貸款的需求 我可以接受用信貸

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各位前輩好！ 我的狀況是這個月才剛辦一筆信貸120萬/84期/月繳1.55萬， 剛好今天看了一戶房子 是新成屋可馬上辦對保交屋， 但不確定既有信貸的情況下是否會影響房貸成數 本身條件是：

大家好 小弟年初有購買一間預售屋A7 總價1196萬 頭期款239萬（已付120萬） 貸款8成（957萬）