[問題] 台中南區首購房貸

1.地點：台中市南區工學北路
2.屋齡：11年
3.房屋類型︰電梯大樓 (7F/12F)
4.權狀坪數：總計 32.76 坪(2房+機械車位)
5.成交房價：1200萬
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：至少8成
8.希望貸款年限：40 年
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：詳談
11.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳
12.其他: 提早還款無違約金，盡量提供完整資訊

[貸款人資訊]
1.年齡：32 歲
2.職業：工程師 (年資 6年8月)
3.收入：年收約 90萬（夫妻合計約 170 萬）
4.薪轉戶：富邦
5.信用卡：國泰/花旗/華南/永豐/台新 皆全額繳清，無欠款紀錄
6.信用狀況：無不良紀錄
7.貸款狀況：無
8.資產狀況：現金150萬、股票150萬
9.公司為半公股企業，有上市
10.太太為擔保人，信用狀況良好

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及核貸時間須多久
9.其他告知/建議事項
10.站內信請留名片資訊或Line ID方便聯繫

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