[問題] 新竹市東區 清大附近公寓 第二房房貸

[貸款需求]
1.地點：新竹市東區軍功里
2.貸款用途：投資
3.屋齡：45
4.房屋類型：公寓 (4樓 & 頂樓加蓋共6房 / 總樓層4)
5.權狀坪數：權狀20坪 / 土地15坪
6.房價：1200萬
7.希望貸款成數：8成，或是800萬。
8.希望貸款利率：一段式
9.預計貸款期限：30-40年
10.希望使用寬限期：有寬限期最好，沒寬限期也無妨。
11.希望還款條件：可綁長約，但希望可以大額還款
12.希望開辦費用：依銀行規定。
13.房屋現況：目前尚有出租，月租金收入約35000元。

[貸款人資訊]
1. 年齡：37歲
2. 職業：晶圓製造業，資深工程師。
3. 年收入: 180萬~200萬
4. 信用卡: 中信、國泰、台新、富邦、永豐、花旗、匯豐
5. 銀行帳戶：中信(薪轉)、國泰、台新、富邦、永豐、新光、花旗、匯豐
6 .目前貸款項目: 名下有一棟自住房，尚有1400萬貸款，目前還在寬限期中。
另有兩筆繼承之南科周遭土地與建物無貸款。
7. 手邊約有650萬現金(含一般活存、可解約之定存)，
預計投入400~500萬當成第二間房頭期款。稍微不足之處可以信貸100萬內補足。
8. 太太年收約70萬，名下無貸款。

麻煩站內信提供以下資訊，或是站內信聯絡加line再細談。
1. 銀行、可貸款成數/金額
2. 預計利率及計算方式
3. 綁約年限&違約金
4. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)

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