[問題] 高雄房貸

[房屋資訊]
1.地點：高雄市鳳山區
2.屋齡：預售屋
3.權狀坪數：23.7坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：首購
6.房價：購買價格500萬元
7.預計貸款：8成
8.預計貸款期限：希望能30年，寬限期沒有也可
9.希望貸款利率：一段式，3%左右可接受
10.房屋預計於今年六底月取得使照

［貸款人資訊]
1.年齡：49歲
2.職業：藥師
3.薪資：年收入約90-100萬

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額和是否有寬限期
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
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