[問題] 台中首購房貸

房屋資訊
1.地點：台中市潭子區
2.貸款用途：自住、出租
3.屋齡：16年
4.房屋類型：電梯大樓
5.權狀坪數：約30坪
6.成交房價：1070萬 (同銀行鑑價)
7.希望貸款成數：希望有 8 成
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：無
11.希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併說明計算
12.希望還款條件

[貸款人資訊]
1.年齡：男27歲
2.職業：資訊業工程師
3.收入：年收90萬以上
但近一年的工作收入都是領現金，每個月領薪後有固定將薪水存入 atm （5~10萬）
4.薪轉戶：沒有薪轉戶，但日常使用薪水存入都是玉山帳戶
5.信用卡：只用玉山一張卡，每個月皆有刷，正常還款，無遲繳或分期
6.現況：學貸 20 多萬，資產有國產車，機車，無信用不良紀錄，去年 8 月查詢聯徵分數約 750 分
7.可附加保人：母，有薪轉正常工作，無信用不良紀錄

來信請提供以下資訊：
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 是否需與其他條件合併使用
9. 申辦流程及時間
10.來信麻煩附上名片或Line等聯絡方式

自備款約 250，8成大概 850 希望能貸到這個金額，謝謝

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