[問題] 台南首購房貸

[房屋資訊]
地點：台南市鹽水區
屋齡：預售屋 (預計12月交屋)
房屋類型：透天
用途：自住
坪數：地坪31.61坪 建坪52.53坪
房價：980萬
預計貸款：8-85成 (用於家具家電、裝潢等)
預計貸款期限：35-40年 (可走新青安，以年限40年為主)
預計使用寬限期：視情況
希望貸款利率：新青安首購搭配其他方案/或從優辦理
希望開辦費用：越低越好(請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳
希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約條款，希望綁約2年內或不綁約

※預售屋為與未婚夫共同購買繳費，因私人因素尚未登記結婚
目前貸款對保等皆由女方簽訂，房屋也僅登記女方
若女方條件不足希望能由未婚夫當保人

[貸款人資訊]
年齡：28
職業：傳產工程師
年資：3年2個月
年收入：年收約80萬
薪轉：台新
信用卡：台新/富邦/中信/兆豐，正常繳款，無不良紀錄
目前貸款項目：學貸(月繳4000，剩餘約39萬)

【麻煩提供以下資訊】
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 預計利率及計算方式
3. 寬限期
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5.申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
7. 申辦流程及時間
8. 請站內信提供方案及聯繫方式(名片或Line ID)
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