[問題] 新竹預售屋房貸（首購）

房屋資訊

1. 地點：竹東
2. 屋齡：預售屋，預計2025 Q3使照取得
3. 房屋類型︰電梯大樓
4. 權狀坪數：35p
5. 總價：12xx
6. 用途：自住
7. 貸款項目：首購, 新青安
8. 預計貸款：85成
9. 預計貸款年限：40年
10. 寬限期：3~5年

[貸款人資訊]
1. 年齡: 36
2. 職業: 園區工程師
3. 貸款: 無貸款
4. 年收: 約180-200萬
5. 薪轉：中信
6. 信用卡：玉山、國泰、富邦，皆一次繳清，無不良紀錄

麻煩請提供

1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡
7. 申請所需文件
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