[問題] 宜蘭 未保存登記建物 抵押房貸款 掛四

[房屋資訊]
地點：宜蘭冬山
坪數：房屋83.9平方公尺 = 25.3坪
用途：抵押房貸款 掛四
屋齡：50年以上
房價：現值 19000
預計貸款：7成以上
預計貸款期限：30年以上
希望貸款利率：1段式，越低約好
預計使用寬限期：可討論
希望開辦費用: 可討論
希望還款條件：可討論

建物無權狀

在爸媽的財產清單內

有房屋稅單

有水電

公告現值 19000

土地為建地 有權狀

在我名下 133平方公尺 = 40坪

公告地價 244萬

[貸款人資訊]
1.年齡：42歲
2.職業: 醫療業 百大公司
3.年收入：薪轉年收130萬
租金收入進匯豐銀行每年約60萬
台股持有約1000萬 股息一年約30萬
4.年資：17年
5.薪轉銀行：元大
6.信用卡：10多張皆無遲繳

7.現況： 前兩間房貸款1800萬

8.其他貸款:

有美元定存質借200萬

請問這樣的舊透天可以最多貸款多少

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