[問題] 台南善化透天店面抵押貸款

房屋資訊
1.地點：台南市善化區大成路
2.類型：3樓透天店面
3.貸款用途：房子目前是阿嬤（目前90幾歲，身體健康，意識清楚）所有，願意提供抵押擔保，借款人是我，因未來此房產要分給本人跟另一家人共有，想先將產權問題處理好（即貸款金額給對方，由我單獨持有）
4.預估房價：2100萬
5.剩餘貸款：無
6.預計貸款金額: 800-900萬
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：34歲
行業：公務機關
年資：6年
個人年收入：約70萬
信用卡：玉山、國泰、華南，正常繳款且每期皆全部繳清
個人貸款：無
薪轉銀行：台銀

煩請站內信提供以下資訊:
1.可貸金額、利率、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦費、徵信、手續費、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8.申辦流程及時間

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