[問題] 台北房貸

房屋資訊如下

01. 地點：台北市大同區
02. 屋齡：16年
03. 權狀坪數：約21坪
04. 房屋類型：大樓
05. 房價：約1600萬
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：成交價8~8.5成
08. 預計貸款利率：新青安或者擇優
09.預計貸款年限：30~40年 寬限期3~5年
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：36歲
02.職業：科技業工程師
03.年資：13年
04.年收：約200萬
05.薪轉 :富邦
06.負債：無
07.信用卡: 中信/元大/富邦/星展/國泰，皆正常還款

來信請提供：
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

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