[問題] 新竹房貸

[房屋資訊]
地點：新竹縣竹北市
屋齡：0年 預售屋 預計2025 9月交屋
房屋類型: 大樓
貸款目的：自住
權狀坪數： 36.88（權狀）
成交價: 2368萬
預計貸款金額：1894萬（8成） / 2012 (85成) 可議
預計貸款利率：一段式 越低越好
預計貸款年限：40年佳
期望寬限期：有寬限期佳

[貸款人資訊]
年齡：33
職業：工程師
年收入: 500萬
其他貸款：無
往來銀行：合庫（薪轉） 永豐 玉山
其他：首購，名下有房無貸款

[來信請提供以下資訊]

1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 申辦流程及時間
6. 站內信請附上名片及Line ID
7. 若符合需求會主動聯絡/加line
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