[問題] 桃園房貸首購

[房屋資訊]
1.地點：桃園市觀音區
2.屋齡：預售屋（預計7月底交屋）已取得使照
3.房屋類型︰電梯大樓（3F/5F）
4.權狀坪數：20.9坪
5.房價：510
6.預計貸款金額：400萬
7.預計貸款年限：30年以上
8.希望寬限期：2-3年
9.希望貸款利率：一段式，越低越好
10.希望開辦費用：越低越好
11.首購，名下無其他房產，不用新青安

[貸款人資訊]
1. 年齡：38歲
2. 職業：一般公司行政人員+小吃自營

3. 年收：扣繳憑單40、其餘現金收入約30
4. 貸款：信貸30萬
5. 信用卡：皆全額繳清
永豐、台新
6. 往來銀行：
永豐、元大、郵局
7. 可以提供保人扣繳憑單約85萬

[麻煩來信回覆以下資訊]
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式：最有優勢的利率（1段、2段…）
4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算 )
5、總費用（需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
6、申辦流程及時間、需準備文件
7、試算每月清償金額
8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式（提供名片及line帳號），感謝！

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