[問題] 台北市房屋貸款(新青安/首購)

[房屋資訊]：
01. 地點：台北市石牌
02. 屋齡：31年
03. 權狀坪數：10.75坪
04. 房屋類型：電梯華廈
05. 房價預估：700萬
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：成交價8~85成以上，越高越好
08. 預計貸款利率：新青安或擇優方案辦理
09. 預計貸款年限：新青安40年尤佳，或一般首購30年以上
10. 希望使用寬限期：5年
10. 希望還款條件：不綁約或綁約期後可提前還款，不涉及違約條款
11. 希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費越低越好

[貸款人資訊]：
1. 年齡：39歲
2. 職業：醫療人員
3. 年資：14年
4. 年收：100萬
5. 薪轉：合庫
6. 貸款：信用良好無貸款
7. 信用卡:每期皆全額繳款，繳款正常

來信請提供：
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
6.站內信請附上名片 & line id (optional)
7.是否有其他優惠方案合併使用
8.其他告知/建議事項

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