[問題] 新竹房屋轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：新竹市東區介壽一路
2. 屋齡：8個月
3. 權狀坪數：約38.2坪+平面車位10.3坪
4. 房屋類型：社區大樓
5. 原貸款：上海商銀1558(八成+一成裝潢貸款)
6. 貸款目的：投資理財
7. 預計轉增貸金額：越多越好
8. 預計貸款利率：一段式(<= 2.2%)
9. 預計貸款年限：30年以上(40年佳)，有寬限期佳
10. 希望開辦費用：越低越好，各項費用請條列清楚

[貸款人資訊]
1. 年齡：32
2. 職業：台積電工程師
3. 薪轉：中信
4. 年收入：300
5. 信用正常：信用卡、房貸均正常付款；有一筆230信貸(富邦、正常付款)

請提供房貸資訊：
1. 銀行名稱，最高可貸金額、貸款年限、寬限期年限及利率
2. 如有寬限期是否可延長
3. 手續費、代書費、規費等其他費用
4. 站內信請附上名片，謝謝

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