[問題] 苗栗農舍房貸

[房屋資訊]
地點：苗栗縣後龍鎮
房型：合法農舍
坪數：土地約800坪，建物100坪
房價：約 2100萬
屋齡：25年
用途：自住用途
房屋用途：自住用途
希望貸款方案：
- 貸款金額 7成以上
- 30 年房貸以上

[貸款人資訊]
由於是家族合購，因此貸款人有4人
年齡：皆在37歲以下
職業：公務人員、科技業
年收入：110年報稅合計金額約250萬

煩請提供房貸資訊：
1. 銀行名稱、利率（升息後）、貸款成數、寬限期
2. 提早還款有無違約金？或幾年內還款無違約金？有無大額還款限制？
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否有優惠方案 or 需合併優惠方案使用
5. 申辦流程及時間
6. 先鑑價 or 先送件？

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