[問題] 台中房屋增轉貸

[房屋資訊]
1. 地點：台中市大里區
2. 屋齡/房屋類型：6年/大樓
3. 剩餘房貸：461萬（星展）
4. 預估房價：800萬
5. 貸款目的：投資理財
6. 預計轉增貸金額：增貸150~200萬
7. 預計貸款利率：低於2.28%
8. 預計貸款年限：30~40年
9. 寬限期：3-5年

[貸款人資訊]
1. 年齡：31
2. 職業：資訊工程師
3. 年收：約100萬
4. 信用：多家信用卡與房貸皆正常繳款、無遲繳紀錄
5. 貸款：只有房貸
6. 其他：無勞保, 僅有每月固定薪資入帳紀錄, 可以申辦再來信

[來信請提供]：
1. 銀行名稱、利率
2. 貸款成數（鑑價）、年限
3. 開辦費、帳管費、手續費…其餘相關費用之有無/計算方式及所有雜費總額
4. 提前還款限制，有無違約金

--