[問題] 高雄房屋抵押貸款

[房屋資訊]

地點：高雄市鳳山區五甲國宅
屋齡：30年
房屋形態：電梯大樓
房屋種類：自用住宅
房屋所有人：家人
坪數：約50~60坪
目前剩餘貸款：已還清

[需求資訊]
欲貸金額：200~250萬。
欲貸年期：30年
欲求利率：一段式年利率1~1.8%，或多段式但總結算年利率1~1.8%
希望條件：可提前還款，不考慮房貸保險

[貸款人資訊]
年齡：40 職業：工程師
工作年資：15年
收入：年收約120萬
信用：就學貸款剩約餘7萬，每月固定扣款
信用卡：玉山/花旗/聯邦/台新/國泰(各家皆每月當期全繳)

[請提供之資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費或其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項

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