[問題] 個人房貸

[房屋資訊]
地點: 竹北
用途: 自住(首購)
型態：電梯大樓
權狀坪數: 80坪
車位: 1個
房價：1600萬
預計貸款：85% ~ 90%
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%以下，一段式利率
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 男 38歲
職業: 科技業
收入: 約150/年
年資： 約6年
信用: 名下無房產、無負債
薪轉銀行: 台北富邦
信用卡：台北富邦,兆豐均一次繳清,信用良好

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年、寬限期
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話

站內信聯絡，謝謝！

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