[問題] 高雄套房房貸諮詢

《房屋資訊》
地點：新興區，近美麗島捷運站
屋齡：25-30年
型式：華廈
地坪：10.6坪
售價：120萬

預貸款成數：6-8成
預計貸款期限：20-30年
希望貸款利率：越低越好 （一段式）
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：不綁約或可提前還款不違約

《貸款人資訊》
年齡：30歲
職業：上市製造業工程師，年薪80-90萬
現況：無房產，有100萬優惠信貸（剩6.5年）
信用：信貸、卡費繳納正常

請站內相關資訊
《請提供房貸資訊》
1.利率、成數、銀行名稱、方案名稱
2.一段式或其他
3.是否綁約，綁約年
4.可否提早還款，提前償還相關規定，大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6.試算每月清償金額
7.其他建議，注意事項
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