[問題] 台中首購房貸

*條件不好，辦的過的再請回覆*
*想購入預售屋 詢問是否能辦過*

[房屋資訊]
地點：台中烏日高鐵特區 龍寶園臻邸
貸款用途： 首購自住
屋齡： 0
權狀：約46.88坪 含平車
成交價：1250萬
希望年限：30年
希望利率：1.7以下
貸款成數：八成 1000萬

[貸款人資訊]
年齡：24
職業：上班族
年資：0.3年
婚姻狀況：未婚
年收入：薪轉約37萬
現況：台銀學貸30萬 無存款
符合青年首購

薪轉：中國信託
信用卡：花旗、玉山、華南
戶頭：日盛證券 元大證券 台銀 郵局 中信
希望選款條件：盡量一段式 無壽險

擔保人
年齡：27
職業：上班族
年資：2年
年收入：每月薪轉+其餘收入48k
現況：自有房屋 貸款餘260萬15年
存款無
信用卡：花旗 華南 中信

[煩請提供房貸資訊]
1.銀行名稱及方案名稱
2.大概利率及試算月清償金額、貸款成數、提早還款無違約金
3. 綁約年限
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信等費用
5. 是否需配合其他優惠方案使用
6. 額度以成交價或鑑價計算

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