[問題] 繼承的房屋無法轉貸？

我與內人一起購置房屋
向富邦人壽貸了800萬分20年償還
房貸的名義為內人
我非保證人
房子也掛在內人名下
惟內人因病過世
房子由我及三個未滿7歲的小孩繼承
事後向富邦人壽詢問可否改貸款年限為30年
獲得的答案是不行
連扣款帳戶都沒得改
因每月還款金額較高
希望轉貸其他家銀行
以減輕每月負擔
我與內人皆為公教人員
年薪皆約為100萬
惟經詢問的結果
有幾個卡關的地方
1.繼承非買賣，且當時貸款人不是我，故無法用購屋貸款名義轉貸
利率的部分無法比照購屋貸款
2.房子因為繼承關係，故為我及三個小孩公同共有
此部分銀行表示可能要先處理才能繼續申貸
但經詢問地政事務所及律師
程序較為麻煩且家事法庭應不會同意小孩拋棄或贈與

真的處理的心很累

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