[問題] 新北板橋房貸(公務員)

[房屋資訊]
1. 地點：新北市板橋區文化路一段360號28樓之XX(新埔站出站即到家的 新巨蛋)
https://buy.yungching.com.tw/house/4495288
上面為永慶房屋的物件連結

2. 貸款用途：自住(首購)
3. 屋齡：9.8年
4. 權狀坪數：約12.85坪
5. 樓層：28F/40F
6. 預計貸款：8成或以上
7. 預計貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：一段式1.31%左右(軍公教方案尤佳)
9. 房價：尚未議價，預估8XX萬
10.希望使用寬限期：1年

[貸款人資訊]
年齡：37
職業：公務員
個人年收：約108萬
貸款：無
薪轉：台灣銀行
信用卡：玉山、中國信託、聯邦、合作金庫、國泰世華、王道、台新、富邦、星展、花旗、匯豐、樂天等；無欠款、無分期、正常還款(聯徵中心信用報告，信用評分800分滿分)

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數，及初步的房屋鑑價
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可搭配使用
6. 試算每月清償金額

手機0963789569 賴先生(可貸8成以上再行聯絡，民間借貸公司勿擾)
或站內信聯絡

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