[問題] 台中首購房貸 年收300-400

[房屋資訊]
地點: 台中市北屯區崇德路823公園附近
屋齡: 國泰建設0年新成屋 中高樓層
房價: 1680萬元
預計貸款成數: 8.5成或以上
預計貸款期限: 30年
權狀坪數:49坪
希望貸款利率: 1.31%以下/一段式
希望開辦費用: 請列明，越低越好
希望還款條件: 可大額還款，可提前還款(或請註明幾年內不可提前)，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡: 女32
職業: 公司營運長
收入: 個人年收約300-400萬 另有現金存款約3000萬
信用: 無不良紀錄, 信用卡均如期全額繳納，無欠款
貸款：無
信用卡: 美國運通 國泰 玉山 中信 花旗
薪轉: 玉山

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年、寬限期
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？塗銷？4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話

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