[問題] 台中房貸首購

[房屋條件]
地點：台中太平新光重劃區
貸款用途：首購自住
房屋型態：電梯大樓
屋齡：0 年 新成屋
權狀坪數：房屋約 40 坪 + 2機械車位
房價：約 1050萬
預計貸款：8 成
預計貸款期限：30 年
希望貸款利率：一段式1.31%以下
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款( 請列提早清償年限及違約金 )，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：男38，已婚
職業：科技業
收入：個人年收約130萬 (家庭年收約160萬)
現況：首購（個人、配偶及子女名下無房產）
薪轉：台銀
信用：皆正常繳款，無不良紀錄，無循環利息，無其他貸款
信用卡有哪幾家：玉山、台新、永豐、國泰、中信、富邦、樂天

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

請站內信，可留賴或其它聯絡方式，謝謝

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