[問題] 新北新店房貸首購

[房屋資訊]
地點：新北市新店區中興路245號
用途：自住
類型：電梯大樓
房屋坪數：25.96坪+7.7 (車位)
屋齡：8個月
房價：1988萬
預計貸款金額：85成
預計貸款期限：40年
希望貸款利率：1.31%以下，越低越好，一段式
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好，含徵信, 鑑價, 規費等一併計算

年齡：30歲
職業：工程師 (前百大企業)
收入：80萬左右, 家戶年收入150
現況：老婆房貸650萬，首購
信用卡往來銀行：花旗、中信、星展
繳款正常，一次繳清無不良紀錄
薪轉：中國信託

[請提供房貸資料]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.可否提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）
3.申辦總費用：（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定及其他辦理手續費)
4.是否有其他優惠方案可合作使用
5.試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
6.申辦流程：先鑑價或是先申辦
7.其他建議事項，麻煩先站內信聯絡

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