[問題] 雙北地區房貸

地點：新北市新莊區頭前重劃區
樓層：2F/13F
用途：自住
屋齡：9年
坪數：權狀坪數約 32.2坪 (建物權狀24.06+車位8.15)
房價：約1250萬 （含車位）
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式 1.35%以下 越低越好
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制，可大額還款

[貸款人資訊]
年齡：29
職業：郭台銘個人獨資醫療事業單位
年收：個人年收約 80 萬， 家庭收入約150萬
薪轉：台新
信用卡：玉山/國泰/富邦/ 無不良紀錄、信用評分800分
信用現況：一筆信貸約2X萬 (購車使用，如有需要可立即還清)

請提供房貸資訊：
1.利率、成數、銀行名稱
2.房屋鑑價及可貸成數
3.綁約條件、寬限期、是否能提前還款或能提前還款違約問題
4.鑑價、帳款、開辦、徵信、手續、設定費及其他相關費用
5.可配合新生兒保險
6.試算月清償金額、還本還息明細
7.申辦流程：先鑑價或先申辦
8.其它說明：目前尚有一青安貸款的房貸(約630萬)，八月底前會過戶清償、塗銷。

其他資訊請站內信聯絡，謝謝您。

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