[問題] 高雄左營區醫師房貸

地點：高雄左營區微笑公園附近
樓層：17/27
用途：自住(非首購)
屋齡：8年
坪數：權狀坪數約80坪(含1平面車位)
房價：1850萬(含車位)
預計貸款金額：8-9成
預計貸款年限：20-30年
希望貸款利率：一段式1.31%以下
預計使用寬限期：3-5年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：35
職業：醫師
年收：年收約>400萬(夫妻合併約630)
薪轉：土地
信用卡：玉山、土地、中信、元大 (每月繳清，無不良記錄)
信用現況：有另一國泰世華房貸約400萬，想問是否可轉

請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價

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