[問題] 新竹房貸轉貸增資

[房屋資訊]
1. 地點: 新竹市東區
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:2年
4. 權狀坪數:約50坪
5. 樓層:12F/15F
6. 貸款餘額: 800萬左右
7. 貸款期限: 30年
8. 希望貸款利率: 一段式1.31以下
9. 房價：1400萬左右
10.預計使用寬限期：無
11.希望開辦費用:越低越好
12.預計貸款金額：950萬
13.預計貸款期限：30年

[貸款人資訊]
年齡：33
職業: 半導體業工程師
個人年收: 190萬
家庭年收: 260萬
信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額 (年平均攤還)
7. 麻煩幫忙確認是否如果轉貸成功, 代償完原貸款銀行款項後所剩餘的增貸金額是否
維持相同利率?

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