[問題] 新竹市房貸轉貸

[房屋資訊]
1. 地點: 新竹市東區
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡: 7年
4. 權狀坪數: 42.5坪(含車位5.7坪)
5. 樓層:12F/14F
6. 貸款餘額: 270萬左右
7. 貸款期限: 目前20年,轉貸希望是30年
8. 希望貸款利率: 一段式1.31以下
9. 房價：1200萬(實價登入試算結果)
10.預計使用寬限期：無
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明
12.預計貸款金額：600萬
13.預計貸款期限：30年

[貸款人資訊]
1. 年齡：34歲
2. 職業：科技業(公司在百大企業內)
3. 個人年收入：200萬
4. 家庭年收入: 320萬
5. 年資：9年
6. 現況：信貸餘額27萬、紓困貸款餘額10萬
7. 信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.試算月清償金額(年平均攤還)

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