[問題] 台中房貸轉增貸

[房屋資訊]

1. 地點: 台中新光重劃區
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:2
4. 權狀坪數:約80坪(主建57坪 + B1相連雙平面車位)
5. 貸款餘額: 1124萬(今年12月寬限期結束)
6. 貸款期限: 30年
7. 希望貸款利率: 一段式1.35以下
8. 預計使用寬限期：無
9. 希望開辦費用:越低越好
10.預計轉增貸金額：1200萬

[貸款人資訊]

年齡：36
職業: 科技業 (年收約 200萬，家庭收入約300萬)

[需求說明]

1. 目前房貸利率為1.35，最近常接到銀行推銷聽到利率多在1.31-1.33
想評估看看轉貸是否有利。
2. 社區實價登入較兩年前購屋時高，當時可貸85成實際只貸8成，是否有增貸空間。
3. 手上有兩筆中信信貸各餘約90萬。目前手頭上也有相當的現金直接還掉。
在評估是先還掉一筆，另一筆留著或以轉增房貸做整合。
家裡有長輩目前癌症住院化療自費針劑也不便宜，留點現金空間。
4. 綜合以上，房貸轉增以求最低貸款成本。

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