[問題] 台中轉增貸

[房屋資訊]

1. 地點: 台中北屯區
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:4
4. 權狀坪數:約57坪(主建48坪 + B2平面車位)
5. 貸款餘額: 480萬
6. 貸款期限: 20年
7. 希望貸款利率: 一段式1.35以下
8. 預計使用寬限期：無
9. 希望開辦費用:越低越好，若有其餘規費亦請說明
10.預計轉增貸金額：含原貸款共600萬

[貸款人資訊]

年齡：36
婚姻: 已婚
職業：營建業
年收：年收約85萬 家庭年收約150萬
信用卡：玉山,國泰,花旗,聯邦（無欠款，準時繳款）
薪轉銀行：彰銀

請提供房貸資訊：
1.利率、銀行名稱
2.貸款成數為銀行鑑價或房屋售價？
3.綁約條件？寬限期、可否提前還款或能提前何時還款無違約問題
4.鑑價、帳款、開辦、徵信、手續、設定費及其他相關費用
5.不需綁保險或信用卡等其他商品
6.試算月清償金額、還本還息逐月明細(比較本息均攤、本金均攤)
7.申辦流程：先鑑價或先申辦

謝謝

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