[問題] 花蓮吉安房貸轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點 : 花蓮縣吉安鄉東昌村 (近期實價登錄近1200萬)
2. 屋齡 : 8年
3. 屋型 : 透天
4. 貸款用途 : 轉增貸投資
5. 權狀坪數 : 68坪
6. 成交價：原貸款700萬
7. 尚有房貸: 350萬
8. 預計貸款 : 希望增貸到800萬 (大約多450萬)
9. 預計貸款期限：20年
10. 預計使用寬限期：無
11. 希望貸款利率：希望1.41以下，
目前房貸為台銀1.31 若增貸利率可能為1.41
金額只能貸到原貸款金額
超過要另外代書設定
12. 希望開辦費用：越低越好
13. 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1. 年齡 : 40歲
2. 職業 : 國營事業
3. 家庭年收入 : 180萬 (現房貸為先生貸款 老婆擔保 房子為共同持有)
4. 信貸 : 35萬 臺灣企銀 餘額剩不到4萬
5. 信用卡 : 皆正常繳款，無欠繳延遲或循環。
6. 薪轉：土銀

[請站內信提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.繳款年期
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額(請提供每月需繳本金及利息)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.其他告知/建議事項

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