[問題] 淡水小坪頂11年大樓購屋貸款

如題
近日與房仲洽談
11年房屋六層樓中的六樓權狀約31坪(含車位約七坪)
地址: 興福寮66巷
合約金額: 500萬

貸款人年齡: 46歲
貸款人名下房屋狀態:目前個人名下位於新北市有兩間房屋，太太名下一間位於新竹縣
貸款狀態: 房屋貸款餘額全部約1350萬；信貸餘額約170萬(含一筆勞工紓困貸款10W)
信用卡狀態:每期都自動轉帳繳全額無最低，目前尚有零利率分期約30W
年所得: 個人近五年扣繳憑單都180萬(每月彰化銀行扣稅後薪轉135k)；太太扣繳約50萬， 不過太太今年9月後已離職
貸款金額: 成數越高越好利率越低越好
資產狀態: 銀行存款約50萬；股票資產約250萬，另有明年到期儲蓄險200萬

請可承作的業務站內信，謝謝!!!!!

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