[問題] 桃園青埔房貸

地點：桃園青埔（中壢區）永能路
房貸用途：自住 非首購
屋齡：新成屋
坪數：82.9（含車位）
房價：1928萬

預計貸款金額：8成以上（越高越好）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31%（越低越好）
寬限期：2-3年（沒有也沒關係）

年齡：36歲
職業：外商工程師（公司於美國上市）
收入：去年報稅所得約250萬
信用：無不良紀錄
補充：新北三重有房子，貸款已繳清

請協助提供以下資訊
1.銀行名稱 利率 可貸款成數（一段式利率）
2.綁約年限及寬限期 提早還款無違約金或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價 帳管 開辦 徵信 手續費 設定費及其他相關費用
4.試算月清償金額
5.是否有其他優惠方案可搭配使用
6.其他優惠告知/建議事項

--