[問題] 林口三井 房貸

房屋地點：林口 三井300M 機捷600M
貸款用途：非首購自住 (有繼承)
房屋屋齡：8年電梯大樓
權狀坪數：約43.63坪(有1個車位)
房屋所在樓層：4樓 (總樓高15樓)
成交金額：1680萬
預計貸款金額：1428萬（8.5成）
貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31
希望還款條件：本金平均攤還、可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款
希望寬限期數：2年

[貸款人資訊]
年齡：29歲男性
職業：資訊工程師
年收：與配偶合計收入約240萬
信用卡往來銀行：台新、中信、玉山、元大、永豐
(均全額繳清且繳款正常， 無不良紀錄)
信用：無任何負債、無卡循、無預借現金、無遲繳
現況：1. 非首購 2. 已接洽過台新、元大、遠東，想尋求更佳條件

[請來信提供以下資訊]
1. 銀行名稱
2. 成數、期限、利率、寬限期
3. 開辦費、徵信費、手續費、以及其他相關費用
4. 提前還款限制、大額還款限制、以及其他還款條件說明
5. 有無其餘優惠方案搭配使用
6. 其他建議事項
7. 試算月清償金額(本息平均攤還)

謝謝大家！
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