[問題] 新北房貸

［房屋資訊］
1. 地點：新北新店區公所
2. 屋型：中古屋
3. 屋齡：40年
4. 權狀：29
5. 車位：無
6. 貸款用途：自住
7. 房價：1160
8. 預計貸款期限：30年
9. 預計貸款成數：85成
10. 寬限期：兩年
11. 希望貸款利率：1.31
12. 希望還款條件：可提前還款，無違約條款
13. 希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊］
1. 年齡： 一位32 一位31
2. 職業：一位上班族內勤 一位接案設計師
3. 個人年收入：上班族120 設計師 80
4. 年資：上班族 5年
5. 薪轉：中信
6. 信用卡：

上班族： 中信 永豐 國泰世華 玉山 台新
設計師： 台新 國泰世華 中國信託

7. 其餘貸款：五位數學貸
8. 目前財力：
一位存款＋股票約200萬
一位存款約 230萬

煩請提供可能的房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主
3. 綁約期數
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本息均攤/本金均攤）及到期總攤還金額
8. 其他優惠告知/建議事項：

9. 如有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

歡迎站內信詳談，謝謝。

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