[問題] 台南房貸 (換屋)

［房屋資訊］
1. 地點：台南市中西區
2. 屋型：全新成屋(未交屋)
3. 屋齡：0
4. 權狀：75.15坪(車位無內含)
5. 車位：1平面車位
6. 貸款用途：自住
7. 房價：2200萬
8. 預計貸款期限：30年
9. 預計貸款成數：8成
10. 寬限期：兩年以上
11. 希望貸款利率：1.31%或更低，一段式
12. 希望還款條件：可提前還款，無清償限制
13. 希望開辦費用：5000以下，越低越好。

［貸款人資訊］
1. 年齡：36歲
2. 職業：台積電工程師
3. 個人年收入：200up
4. 年資：9年
5. 薪轉：中信
6. 信用卡：中信、國泰、玉山、台新，繳款正常無延期
7. 其餘貸款：信貸還剩約160，但名下亦有保單約價值140萬

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主
3. 綁約期數
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息均攤/本金均攤）及到期總攤還金額
8.其他優惠告知/建議事項
9.如有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

歡迎站內信並提供line ID後續詳談，謝謝

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