台中烏日 首購貸款請教

您好，因有購屋需求，所以來請各位達人提供協助與諮詢，謝謝。

地點：台中 烏日區
樓層：大樓5樓
用途：自住(首購)
屋齡：3年
坪數：約40坪
房價：850萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式（希望1.31%以下）
寬限期：0年
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出（越低越好）
希望還款條件：可提前還款，無違約限制

[貸款人資訊]
年齡：33歲首購
職業：科技大廠集團 行政人員
年收：年收約70萬（含兼職，均有薪資匯款證明）

薪轉：中國信託（正職）+合作金庫（兼職）
信用卡：一次繳清無循環利息
其餘貸款：無

煩請站內提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本金攤還或本息攤還)

備註：
與男友共同購買，但是買女方的名字。若有需要，男友可以當保證人。男友目前任職於台塑企業。

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