[問題] 高雄房貸(首購)

地點：高雄市三民區
樓層：大樓24樓
用途：自住(首購)
屋齡：1~2年
坪數：約53坪
房價：約1400萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%或1.31%以下
寬限期：0~1年
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出
希望還款條件：可提前還款，無違約限制

[貸款人資訊]
年齡：30歲首購
職業：科技業工程師
年收：報稅年收約90~100
資產：1000+
薪轉：台新銀行
信用卡：一次繳清無循環利息
其餘貸款：無

煩請站內提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)

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