[問題] 台中房屋鑑價貸款詢問

[房屋資訊]
地點：台中市北區文昌東一街
坪數：電梯大樓含車位46.16坪

用途：住家用
屋齡：2.2年
房價：開價1450萬（未成交）
預計貸款：8成
預計貸款期限: 30 年
希望貸款利率：越低越好，一段式利率
預計使用寬限期：0-2年
希望開辦費用：愈低愈好
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：37歲 男性
職業：國營事業工程師
收入：個人收入約120萬以上
現況：桃園市桃園區德華街有一間房貸約剩300萬
信用：繳款正常/信用卡無不良紀錄，無分期付款
薪轉：台新
已婚，配偶為公務人員
要搬到台中定居，新屋成交入住後會將原貸款中的舊房賣掉

想知道銀行鑑價行情及自己實際貸款額度到哪，方便跟賣方談價，煩請有意承作的銀行，提供利率、成數以及聯絡方式，謝謝各位

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