[問題] 竹東房貸

【房屋資訊】
1. 地點：新竹縣竹東鎮
2. 屋齡：約15年
3. 房屋類型：社區型透天別墅
4. 房價：約1040萬
5. 預計貸款成數：8.5成
6. 希望貸款年限：30年，寬限期1~2年
7. 希望貸款利率：一段式1.35%以下
8. 希望開辦費用：較優惠即可

【貸款人資訊】
1. 年齡：38歲
2. 職業：科技業主任工程師
3. 年收入 ：約130萬
4. 薪轉銀行：兆豐
5. 信用卡往來銀行：中信、元大、台新
6. 現況：車貸約40萬, 舊屋房貸約20萬, 預計舊屋轉增貸150~200萬裝潢金, 後續舊屋
出售

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間
9.寬限期

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