[問題] 台北首購房貸

1.地點：台北市中山區
2.屋齡：44年
3.房屋類型︰公寓
4.權狀坪數：21坪
5.房價：1475萬
6.用途：自住或出租
7.預計貸款：至少8成，希望8成以上
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31(含)以下，一段式或固定式希望說明
貸款8成以上的部分也希望了解利率
10.預計使用寬限期：希望有，但不一定會用到
11.希望開辦費用: 請附上說明

[貸款人資訊]
1.年齡：男31歲，首購
2.職業：工程師（知名企業）
3.收入：年收約120萬
4.薪轉戶：國泰
5.信用卡：台新，國泰
6.信用：目前有申請紓困貸款，穩定繳款中

煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項

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